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Inmobiliaria Nacional y Ley de Arrendamiento garantizan derecho a la vivienda digna
Con la finalidad de construir viviendas y comprar otras en el mercado primario y secundario para ofrecerlas en alquiler, el presidente de la República, Hugo Chávez, firmó este sábado la creación de la nueva Inmobiliaria Nacional, al tiempo que promulgó la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, primer instrumento legal surgido por iniciativa popular, como resultado de los primeros pasos del pueblo legislador.
«Esta nueva inmobiliaria (que dependerá del Ministerio para la Vivienda y Hábitat) se encargará de lo referente a la adquisición, enajenación, arrendamiento, adjudicación y contratación para rehabilitaciones, entre otras funciones», dijo el mandatario nacional, en acto celebrado en el Teatro Nacional de Caracas.
Asimismo, el jefe de Estado decidió reunirse con la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), organismo que informó que enviará comunicaciones a la Organización de Naciones Unidas (ONU), Organización de Estados Americanos (OEA), Mercado Común del Sur (Mercosur) y la Unión de Naciones Suramericanas (Unasur), ante su desacuerdo con la promulgación de la Ley de Arrendamiento de Viviendas.
Sin embargo, Chávez fue enfático al asegurar que «ley es ley y debe cumplirse», en referencia al instrumento que define los parámetros para la contratación de alquileres.
Sobre la Ley de Arrendamiento
La normativa, aprobada el jueves pasado por la Asamblea Nacional (AN), está respaldada por más de 413.000 firmas recolectadas en todo el territorio nacional en más de 1.150 asambleas populares, y es así como surgió, al amparo del artículo 204 de la Constitución, que establece la posibilidad del proceso de formación de leyes a partir de una propuesta procedente de los sectores del pueblo.
Establece el régimen especial de arrendamiento de inmuebles como un sistema integrado, que protege tanto al arrendador como al arrendatario.
De acuerdo con su articulado, el Estado promoverá y protegerá el arrendamiento responsable de viviendas, pensiones, residencias o habitaciones.
Prevé, además, crear una Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas, que formará parte de la estructura del Ministerio para la Vivienda y Hábitat y será la entidad encargada de aplicar la normativa.
Para este nuevo organismo, el presidente Chávez designó este sábado a Carmen Cecilia Morantes.
Facilitar créditos a inquilinos
El mandatario nacional suscribió, vía Habilitante, el Decreto Ley de creación de un Fondo para Financiamiento de Viviendas en Arrendamiento, por parte de la banca pública, para el que se encuentran disponibles 350 millones de bolívares, con los cuales se facilitará créditos a los inquilinos.
Al respecto, el vicepresidente ejecutivo, Elías Jaua, explicó que la banca pública fue autorizada para asignar aportes para aquellas familias que estén alquiladas y deseen comprar el apartamento en las modalidades que le ofrece la Ley, bien sea individualmente o por parte de la comunidad.
Señaló que como muchos de esos edificios están deteriorados, también se podrá optar por financiamiento para reparación del apartamento o del edificio.
Jaua apuntó que los pequeños arrendadores que vuelven a ocupar sus apartamentos por la justicia que manda la ley tendrán oportunidad de contar con ayuda económica para reparar el inmueble si lo reciben dañado.
Misión Vivienda avanza satisfactoriamente
Igualmente, el presidente Chávez refirió que a la fecha la Gran Misión Vivienda Venezuela ha cumplido en 96% la meta programada para 2011.
Dijo que este viernes el coordinador del órgano superior de vivienda, Rafael Ramírez, entregó en el estado Trujillo 1.033 viviendas.
En ese sentido, Ramírez informó, en esa oportunidad, que de las 85.527 viviendas construidas, 56.280 han sido edificadas por el sector público (66%) y 29.247 (34%) por el sector privado.
De las 56.280 viviendas ejecutadas por el sector público, un total de 26.796 casas (48%) han sido levantadas por el poder popular a través de la sustitución de ranchos por viviendas y del programa de Transformación Integral del hábitat (TIH).
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